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一套房子現4個業主?這個小區一房多賣涉及120多戶


[一套房子驚現4個業主?購房者被坑慘了!這個小區一房多賣,涉及120多戶......]近年來,「一房多賣」等房地產亂象不斷進入我們的視野。在內蒙古呼和浩特市,一些購房者就遭遇了這樣的糟心事,甚至出現一套房子四個購房者的情況。據悉,同一套房子的購房者都有購房合同。而且僅一個小區一房多賣的情況,就涉及120多戶,涉及52套房。同一套房子,為啥能二賣、三賣甚至四賣呢?

原來,銷售這些房子的人,並不只有開發商一家。記者了解到,這套擁有4個業主的房子,有3個購房者是在3個不同的購房渠道買的,而其中兩個都是施工方。記者在一位業主的購房協議上找到了答案。

這是一份由開發商、施工方、購房者三方簽署的房屋抵押工程款協議。其中第一條就寫明,這套房是由開發商抵押給施工方,用於支付部分工程款的抵押房。根據這份協議,施工方把房賣給了這位業主,收走了房款。

在採訪中,記者了解到,「一房多賣」小區的開發商,之所以會出現這麼多頂賬房,主要是因為開發商資金不足。對於消費者如何維權,業內律師表示,購房者可以進行起訴。但因為出賣方違約量過大,此類案件往往會出現從輕判決的情況。

膠通識

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