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【逆市熱搶】屯門景秀里「蚊型」住宅地共收18份標書

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【逆市熱搶】屯門景秀里「蚊型」住宅地共收18份標書
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【逆市熱搶】屯門景秀里「蚊型」住宅地共收18份標書

2019年08月24日 12:26 最後更新:12:26

細細粒,容易食~

(資料圖片)

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社會政治運動未息,屯門景秀里「蚊型」住宅地截標,地政總署發言人表示 ,共接獲18份標書,入標財團包括麗新、香港興業、長興、佳明、建灝、其士、英皇、遠東、信置、宏安、萊蒙、嘉華、華置,不少以獨資方式入標。

(資料圖片)

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綜合市場對地皮最新估值介乎1.7億至2.1億元,預計樓面呎價約5000至6000元,並經已下調估值約10%。

建灝地產行政經理林綺華表示,集團以獨資方式入標,認為項目發展規模不大,投資額相對比較細,預計發展中小型單位為主;另外,市場剛性需求強勁,長遠睇好樓市發展。

地皮共接獲18份標書。

地皮共接獲18份標書。

英皇國際物業經理蔡宏基稱表示,該地位於民生區,而且交通便利,預計發展中小型單位,再者集團同區亦有項目,認為有協調效應。他指,是次出價考慮近期社會因素。

遠東發展地產發展總監方文昌表示,該項目位於民生區,認為區內有上車及換樓需求,並指出價考慮多項因素。

(資料圖片)

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資料顯示,該地位於屯門景秀里與景峰徑交界,地皮約11386方呎,以地積比率約3.3倍發展,最高可建約37574方呎,高度限制水平基準為100米。

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地政總署:洪水橋厦村新發展區指定用地邀原址換地申請 截止日期為4月30日

2024年02月01日 21:52 最後更新:00:04

地政總署發出作業備考,就洪水橋/厦村新發展區內指定用地邀請原址換地申請,並上載至地政總署網站。

網上圖片

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按去年年底經修訂及公布的「加強版傳統新市鎮發展模式」原址換地安排,今次換地申請範圍包括新發展區內規劃作私營住宅、商業和商住混合發展的部分用地,亦包括部分現代產業用地,主要用作物流倉儲等用途。政府希望有關修訂安排能更好利用市場力量,使「北部都會區」的發展提速,新發展區布局更佳。

今次換地申請涵蓋洪水橋/厦村新發展區第二期發展及餘下發展範圍內現時可供申請的用地。第二期發展範圍內的換地申請截止日期為4月30日,而接納具約束力的基本條款建議包括補地價金額的期限,則為明年3月31日。申請人可選擇以標準金額補地價,作為傳統逐個個案估價的另一選項,適用的標準金額水平將於今年稍後時間公布。假如申請未能於訂明期限前完成處理,政府會開展收地程序,以推進新發展區的發展。

全面發展後,洪水橋/厦村新發展區將提供約66700個住宅單位以容納約18萬3900人,並為各種工商業用途提供合共約640萬平方米樓面總面積,創造約15萬個就業機會。

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