美聯高級營業經理萬振庭指出，天水圍嘉湖山莊景湖居14座低層A室，面積638方呎，屬3房1套房間隔，早前以640萬放售，業主因急於沽貨移民，遂將叫價逐步至調低605萬，吸引3組客參觀，最後進一步減價至575萬沽出，每呎造價約9013元，呎價重返年初水平，新買家為區內上車客。