恒大8月銷售478億按月增18.2% 按年增18.8%

中國恒大（3333）發佈8 月銷售數據，恒大8月銷售478.2億元（人民幣‧下同），按月增長18.2%，按年增長18.8%。

市場分析認為，8月為樓市傳統淡季，恒大業績逆市增長，反映了其高性價比的產品具有競爭力。同時，恒大自8月底開始實施全員行銷，成效顯著，推動其業績不斷攀升。

恒大旗下樓盤項目（資料圖片）

此外，上半年恒大實現銷售2818億元，下半年可售貨值約8000億元，即便按保守的40%去化率計算，下半年銷售額也會在3200億元以上，恒大6000億元銷售目標將輕鬆實現。而隨著金九銀十傳統樓市旺季到來，以及全員行銷的進一步推動，恒大全年業績大概率再創歷史新高。

樓市持續調控，房企紛紛採取現金為王策略，截至今年6月30日，恒大現金餘額2880億元，較去年底增長41%，恒大銷售的持續暢旺，將進一步充實現金流。

金管局副總裁阮國恒表示，密切注中國恒大清盤案件，認為事件本港銀行對恒大的風險敞口並不大，而且已撥備有關資產，或者劃入特定分類貸款比率，認為風險可控。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

阮強調，金管局早年已要求業界加強對高槓桿內房民企的風險管理，目前總體敞口相當低，而且已進行相當程度的撥備，加上銀行盈利能力強勁，相信有能力吸收撥備成本。

阮國恒指，截至23年9月底，銀行業的特定分類貸款比率1.61%，估計上季會保持平穩，認為比率不算高，不過內房問題仍未完全解決，估計今年有關比率或會繼續上升。

AP圖片

他又指，有不少涉及內房的銀行貸款普遍已入帳，相信即使有額外影響，業界都能處理。負債逾3000億美元的中國恒大，被高等法院頒令清盤。