政事
商會呼籲政府三思，讓社會得以喘息。
政府今日就實施「空置稅」的《2019年差餉（修訂）條例草案》刊憲，下月提交至立法會大會首讀及二讀。地產建設商會要求政府暫緩空置稅的立法工作，呼籲政府三思，讓社會得以喘息，令香港有機會重新出發。
商會認為，現時推出空置稅無疑是火上加油。 資料圖片
商會發表聲明指，香港一手住宅單位的空置情況，多年來一直跟隨落成量而有上有落，落成單位越多，空置單位亦隨之而增加。物業市道面對中美貿易戰和社會衝突的雙重夾擊下已開始回落。政府預測亦顯示香港經濟正往下調整，以零售及餐飲服務業最為明顯。
商會認為，現時推出空置稅無疑是火上加油，勢必加劇調整幅度，倘調整過急而導致銀行要求按揭客戶提早還款，對社會經濟所產生的骨牌效應絕對不容忽視，嚴重者更會傷及金融系統的穩定性，強調香港不宜再經歷2003年因負資產誘發的社會躁動。
地建商會籲政府三思，暫緩空置稅的立法工作，讓社會得以喘息，讓香港有機會重新出發。
提到有政府官地流標，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅表示，發展商投地較以往謹慎。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
提到有政府官地流標，地產建設商會執委會主席兼會德豐地產主席梁志堅，接受《明報》專訪時表示，發展商投地較以往謹慎。
他以會德豐有份入標競投的赤柱住宅地為例子，指出政府可能因為地皮位處豪宅區，因此底價較高，但地皮鄰近居屋，亦尚未平整，因此最終未有發展商出價達到政府所定的底價。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
另外，房屋局計劃今年底及明年首季，推出位於東涌及柴灣兩幅地皮，予發展商投標興建居屋，梁志堅表示，要待標書公布後，視乎實際環境如何而定。
另外，政府2020年推出土地共享先導計劃，至今只有6宗申請，包括會德豐。梁志堅表示，了解到有發展商提出撥作公營及私營房屋發展的比例，應由現時的七比三調整至六比四，因地皮由發展商自行購入，部分發展商認為私樓發展用地只有三成的比例不太化算，他透露政府同意考慮調高該三成私樓用地的地積比率。
