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人民日報叫發展商對年青人網開一面 話香港住屋問題不能再等了!

9月3日,港澳辦發言人楊光針對香港現時局勢舉行了記者會,當中提到:「這次風波折射出香港社會一些深層次矛盾和問題已經到了必須高度重視並採取有效措施加以解決的時侯。我們支持林鄭月娥行政長官和管治團隊繼續通過有關對話平台與社會各界人士和青年展開交流,共同探討有關問題的解決方案。」

人民日報發聲,指解決香港住屋問題,不能再等了!

人民日報發聲,指解決香港住屋問題,不能再等了!

楊光所指的深層次矛盾,明眼人一看便知,其中必然包括已變得日趨嚴重的香港居住問題。香港樓價已升至全世界最貴,但工資升幅無法追上,年青人買樓無望,看不到有上流的機會。隨着人口不斷增加,有10萬人仍要住在「棺材房」和「劏房」,輪候公屋平均時間已增至5.4年。

周一,民建聯率先出招,並在報刊登全版廣告,促請政府引用《收回土地條例》增加土地供應,大量興建公營房屋,縮短公屋輪候時間,爭取達到「3年上樓」的目標。

昨日,連人民日報也發聲了,指解決住房問題,香港不能再等了!

人民日報指出,香港的居住問題有目共睹,而且正變得日趨嚴重。但在一般人看來,有房住,有衣穿,有飯吃,正是最基本的人權,是最基本的尊嚴。香港絕沒有理由,一面穿著「全球最有競爭力經濟體」等光鮮靚麗的外衣,一面卻在住房上露出極為難堪的裡子。

人民日報指香港住房問題的核心癥結在於土地,增加土地供應已經刻不容緩。香港不是沒有土地,但政府手裡地太少。根據去年底的《長遠房屋策略》,未來10年,香港公私營房屋新供應比例定為7:3,但事實上,政府能覓得的土地,仍不足以支撐這一目標。民建聯的建議,無疑為特區政府提出了一條解難題的思路。

民建聯本周一悉先開記招,促政府引用「收回土地條例」,增加土地供應建公屋,資料圖片。

民建聯本周一悉先開記招,促政府引用「收回土地條例」,增加土地供應建公屋,資料圖片。

人民日報直言,要援引《收回土地條例》,意味著自有財產與公共利益之間的一次利益平衡。這些土地,主要指囤積於地產商手中長期不開發的土地。由於《基本法》第6條與第105條對私有財產權的保護,外加援引條例或遭曠日持久的司法覆核,特區政府對於是否引用《收回土地條例》有過遲疑。然而,諸路不通後,收回土地是可行之道。根據基本法105條,徵用土地的補償「相當於該財產當時的實際價值」,收回是有償的。為公共利益計,為解決民生計,地產商是時候釋放最大善意,而不應只打自己算盤、囤地居奇、賺盡最後一個銅板。什麼才是對香港未來負責?什麼才是對年輕人「網開一面」?這才是。

人民日報指出,這也是調整短期利益與長遠利益的一次契機。香港社會被金融地產互相纏繞的發展邏輯捆綁已久,但這一發展模式,既不是永動機,更潛藏著不少危機。我們很能理解,一些香港市民擔心,供地增加,或導致資產短期無法快速升值,也理解地產商在商言商。但這恰恰是一次眼前利益與長期利益的重新審視,是個人利益與社會發展利益的再權衡。一旦香港社會打上死結、失去競爭力,所有人的房產都會不斷貶值;只要東方明珠持續保持競爭力,那麼受益者,一定是香港企業與市民。

人日認為,三個月來,「反修例」之所以將許多原本不關心政治的年輕人捲入其中,很大一部分原因,就在於他們對未來的無力感,而住房,正是重要根源。對於這一影響香港社會發展的深層次問題,需要特區政府有預見力、決斷力、執行力,更需要香港全社會凝聚共識。

人民日報形容,在住房問題上,香港已錯失諸多歷史契機,不能再拖延。董建華上任之初提出《八萬五計劃》,提出每年興建公屋和私營住房不少於八萬五千套,10年內讓香港七成家庭能自購住房;梁振英執政時期,也將解決市民住房問題當作首要任務,提出要加速修建公屋;林鄭月娥上台後,提出填海造島的「明日大嶼」計劃……但這些完全為香港長期公共利益考量的方案,或草草收場,或大打折扣,或至今擱淺,都稱得上命途多舛。

人民日報說,究其原因,既有反對派在立法會的拉布,為反對而反對,別說「明日大嶼」計劃本身,即使是申請研究該計劃的撥款議案,還因政治纏鬥在立法會擱置;也有地產商為既得利益,不斷要挾政府、捆綁民意,這讓整個香港社會陷入房子買不起又跌不起、不夠住又建不起的泥沼;也因為一些公眾,對特區政府改善民生的能力,不瞭解、不信任。這一次,香港社會,能否拋開政見,平心靜氣坐下來思考《收回土地條例》?能否放下偏見,理性看待特區政府為民生作出的努力?能否正視公與私的天平,真心實意為香港「計深遠」?

人民日報的結論是「香港不能再等了。」

Ariel

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