據一家大型外資行研究資料顯示，本港四大發展商持有農地面積約達一億方呎。
本港土地向來供不應求，近期有政黨要求政府考慮引用《收回土地條例》，向發展商等收回農地興建房屋，令新界農地發展再成為市場焦點；據一家大型外資行研究資料顯示，本港四大發展商持有農地面積約達一億方呎，當中以恒基居首位，持有農地面積約4500萬方呎；長實則僅居第四位。
民建聯促引用《收回土地條例》，收回新界農地。資料圖片
政府為增加土地供應，多渠道考慮釋放現有「生地」的發展潛力，對於發展商手上持有的農地，亦成為房屋潛在供應之一。據美銀美林研究資料顯示，本港四大發展商，包括恒基及新地等手握最多籌碼，與政府合作機會最大。
該研究資料顯示，四大發展商持有農地面積合共約一億方呎，當中以恒基佔地最多，持有農地約4500萬方呎，佔比達4成半；另外，新地持有農地面積約3000萬方呎，佔比亦約達3成，而新世界則持約1600萬方呎，至於長實則位居第四位，持有農地約900萬方呎，遠低於恒基及新地持有的農地數量。
發展商近年亦紛紛就旗下農地進行補地價，令「生地變熟地」，其中新地西貢西沙路十四鄉大型發展項目，就於2017年完成補價，涉資約158億多元，屬本港歷來最大額的農地補價個案，原擬興建約4900多伙，新地去年向城規會申請，放寬該用地的發展密度，並把單位數目大幅增加至約9500伙，令手持可建的單位數目大增，反映農地發展的潛在價值甚大。長實約900萬呎僅排榜末。
據外資行研究資料顯示，本港四大發展商持有農地面積約達一億方呎，當中以恒基居冠。
至於一向積極收購新界農地的恒基，農地分布廣泛，亦有多個項目近年獲批住宅發展，包括粉嶺古洞北及粉嶺馬屎埔項目等。資料顯示，該集團持有的馬屎埔農地，位於馬適路綠悠軒北面，佔地約17萬4000方呎，於去年年初與政府完成補地價，金額逾25億，以總樓面面積約60萬9000方呎，呎價約4151元，更創下北區補地價呎價新高。
另外，有研究指出，近年中資財團亦積極涉足農地收購市場，涉及面積逾600萬方呎，包括中信泰富及雅居樂等亦分別於元朗流浮山及粉嶺各區吸納農地。