美聯物業高級營業經理黃家明稱，牛頭角得寶花園D座高層08室，面積265方呎，1房間隔，居住環境清靜，吸引外區準新人睇樓僅2小時，即拍板承接，成交價444.8萬，呎價16785元。原業主於2012年6月斥資約208萬元購入，是次轉手帳面獲利約236.8萬，升值1.1倍。