利嘉閣分行經理陳敏生稱，荃灣愉景新城4座高層C室，面積474方呎，2房間隔，外望東南內園景觀，業主開價730萬，經議價後，減價37.2萬或約5%，以692.8萬沽出，呎價14616元。原業主於2015年12月以約550萬買入，持貨4年，獲利142.8萬。

陳敏生指，本月對上同類成交為4座極高層C室，同面積，以705萬成交，相隔不足一個星期，成交價已回落約12.2萬。
他續指，愉景新城本月累錄5宗二手成交個案，平均呎價13500元；屋苑有約90個單位放售，2房叫價650萬起。