綠表、「白居二」記得約睇樓喇~
客廳配備大窗,增室內採光度。
大圍美松苑屬於新十字居屋,自1996年入伙後,便成為大圍上車家庭入市目標之一。屋苑依山而建,四周翠綠環抱,大部份單位享有開揚綠化山景,愛靜之人更不容錯過。
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大圍美松苑屬於新十字居屋,自1996年入伙後,便成為大圍上車家庭入市目標之一。屋苑依山而建,四周翠綠環抱,大部份單位享有開揚綠化山景,愛靜之人更不容錯過。
美松苑有6座住宅大廈,單位總數約1,940伙,並且貫徹居屋高實用特色,單位一律不設窗台,內櫳間隔分明,迎合上車客實用至上的基本要求。
購物方面,美松苑提供便利店等民生商舖,日常補給可前往鄰近公屋美林邨,內裡提供商場、街市,住客買餸尚算方便。值得一提,美松苑地勢高,位置自成一角,平日人流清簡,惟住客需駁車前往港鐵大圍站。
參考利嘉閣數據,美松苑富松閣中層8室,早前以580萬轉售,單位實用面積401平方呎,平均實呎約14,464元。
客廳可擺放四人餐檯。
美松苑有6座住宅大廈,單位總數約1,940伙,並且貫徹居屋高實用特色,單位一律不設窗台,內櫳間隔分明,迎合上車客實用至上的基本要求。
小走廊連接龐房。
購物方面,美松苑提供便利店等民生商舖,日常補給可前往鄰近公屋美林邨,內裡提供商場、街市,住客買餸尚算方便。值得一提,美松苑地勢高,位置自成一角,平日人流清簡,惟住客需駁車前往港鐵大圍站。
廚房工作及儲物空間充裕。
參考利嘉閣數據,美松苑富松閣中層8室,早前以580萬轉售,單位實用面積401平方呎,平均實呎約14,464元。
浴室非「黑廁」,配以企缸設計。
【二手睇呢啲】
單位:大圍美松苑F座低層(1/F) 6室(AV61444937)
實用面積:554呎
叫價:450萬 (未補地價)
間隔: 三房
賣點:環境清幽,翠綠園景,交通方便
查詢:利嘉閣地產大圍市中心分行 Michael Fok:5662 3896
*單位資訊及內部相片由利嘉閣地產提供
政府公開招標出售位於柴灣祥民道的用地,7月19日截標。
這次招標是落實2022年《施政報告》中有關政府分批推出土地,讓私人發展商投標發展資助出售單位的措施。
政府去年中公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架,旨在善用市場力量,讓私人發展商參與發展資助出售單位,提高整體發展容量。「樂建居」項目的定位為由私人發展商興建和出售的項目,根據政策框架,賣地條款列明所有單位須為私人興建資助出售單位,以市價六五折、即35%的折扣率,出售予政府規定的合資格人士。
房屋局表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級。資料圖片
房屋局發言人表示,私人興建資助出售單位於置業階梯中與居屋屬同一級,因此私人興建資助出售單位,會依循出售單位時居屋和房屋政策對買家採用的資格準則,包括入息和資產限額,並設有與現時出售居屋單位相同的轉讓限制。
賣地條款規定,發展商須在該幅用地上提供不少於700個住宅單位,為確保發展商不會興建太多面積細小的單位,同時讓發展商可因應市場需要靈活地設計合適的單位組合,所有單位均須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求,即約280平方呎,此外至少七成單位實用面積,不可小於約375平方呎。
去年6月,房屋局局長何永賢(中)舉行記者會,公布私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」的政策框架。資料圖片