深圳晚報2019年09月20日訊 日前記者獲悉，南山區後海中心區T107－0086宗地在市土地房產交易中心通過公開掛牌方式成功出讓。深圳市潤投諮詢有限公司以46．6億元競得該地塊。這意味著深圳灣廣場建設拉開了序幕。
T107－0086宗地位於後海中心區，用地面積約9．2公頃，土地用途為商業＋文體設施＋交通設施＋綠地廣場＋水域綜合用地，建築面積約16．6萬平方米，土地使用年限40年。
該宗地出讓條件中明確提出，項目建成後，56270平方米文化設施性質為非商品房，產權歸政府，由競得人建成後無償移交政府；38336平方米地上商業性質為商品房，限自用，不得轉讓；30864平方米商業性辦公及39600平方米地下商業性質為商品房，可分割銷售；450平方米公交場站設施及400平方米垃圾轉運站性質為非商品房，產權歸政府，由競得人建成後無償移交政府；330平方米物業管理用房性質為非商品房，其權屬、移交按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。
此外，項目後續開發建設應結合《深圳市海綿城市建設專項規劃及實施方案》《深圳市海綿城市規劃要點和審查細則》落實海綿城市相關要求，具體以《深圳市建設用地規劃許可證》為準。
據介紹，T107－0086宗地出讓是南山區2019年度土地招拍掛出讓工作的重頭戲。該宗地的建設將有效串聯起以海岸城＋保利劇院為核心的南山商業文化中心區、深圳灣人才公園以及深圳灣廣場，打造一條商業、文化、休閑的「長河」，並在推進後海中心區建設成為灣區活力中心方面具有積極意義。
