政府盛傳有意採用《收回土地條例》行動。
反修例風波導致立法會提早休會，窒礙開拓土地工作，近期盛傳政府有意採《收回土地條例》，加快徵收新界農地興建公屋。作為主要持份者之一的新地，其副董事總經理黃植榮透露，集團與其他人士於洪水橋及新界北共同持有約五幅用地，現時規劃作公營房屋用途，若政府需要收地，新地是願意配合。
至於正由發展商改劃的土地，由於不少已部署發展為住宅，他認為應讓發展商繼續完成有關程序，把用地釋出市場。他又提到，現時社會需要大量房屋供應，應反思以低密度方式發展住宅是否地盡其用，建議將新界農地的地積比率增加至三至五倍。
新地副董事總經理黃植榮認為，正由發展商改劃的土地，由於不少已部署發展為住宅，政府應讓發展商繼續完成有關程序，把用地釋出市場。
本港房屋供應短缺，多個政黨近期紛紛表態支持當局日後更多運用原先視作「尚方寶劍」的《收回土地條例》，加快徵收新界農地建屋，盛傳政府對此亦持開放態度。資料顯示，本港現時有約八千三百公頃的農地，單是四大發展商就持有當中約一千公頃，佔比約一成二，故被視為重要持份者。新地副董事總經理黃植榮接受《星島日報》訪問時表示，若政府採用該條例收地，收回之農地必須為已規劃作公營房屋用途的土地，以符合法例的公共用途，不應引用條例於已規劃作私營房屋或商業用途的土地，以尊重私有產權。
黃植榮透露，現時新地有份收購的新界用地之中，約有五幅是被劃作公營房屋用途，當中有兩至三幅位於洪水橋，另外三至四幅位於新界北，當中部分與其他人士共同持有；他表示，若政府需要收地建公營房屋，新地亦願意配合。惟他認為，政府收回土地時，應作出合理賠償，同時不應將收回的土地重新推出市場拍賣。
政府有意引用《收回土地條例》，收回新界農地。資料圖片
對於部分發展商正在改劃中的土地，他說由於發展商已部署將有關用地發展住宅，認為可讓發展商繼續完成改劃程序，讓用地釋出市場。至於部分發展商仍在收購的用地，由於業權零散，他說政府亦不適合收回有關土地。
對於政府銳意採用有關條例收地，黃植榮指，增加房屋供應的方法眾多，採用有關條例應該為「最後一步」，並強調將新界用地的地積比率增加才是治本的方法，建議將發展密度增加到三至五倍。他以沙田為例，指該區地積比率約五倍，環境相當舒適，而現時改劃的新界農地，能以該地積比率作為參考，部分相對偏遠的地區，將可因應交通或景觀等情況，以地積比率作三倍發展，「過往新界農地改劃住宅地，普遍獲批地積比率約一倍，惟現時社會需要大量房屋供應，可反思以該地積比率發展住宅能否地盡其用。」
有政黨提議當局積極使用《收回土地條例》，收回棕地及荒廢農地。 資料圖片
黃植榮表示，集團近年就新界用地向城規會申請改劃，普遍由早前獲批的一倍水平，增加至約三倍水平。他舉例指，集團旗下元朗東成里項目，早年僅獲批地積比率零點四倍，新地及後申請增至零點八倍並獲批，惟最近向城規會再次申請增加地積比率至三倍發展，若申請獲批將可釋放二千伙供應。
新鴻基中心。 資料圖片
新鴻基地產（新地）的義工隊「新地義工Team力量」成立至今20周年，一直秉承「以心建家」的理念，堅持以「家」為核心價值，運用企業專長及創意，為弱勢社群提供多元化、適時及適切的義工服務，為香港我們的大家庭出一分力。義工隊主要劃分成建家、扶老、青苗、傷健及陽光小組，回應不同受眾對義工服務的需要。義工隊除得到管理層大力支持，員工們更夥拍家人、朋友，以至新地住戶參與服務，一起由「家」出發，回饋社會。
「新地樂Teen鄰」計劃，資助學童、長者及義工一起學習夏威夷小結他（ Ukulele），藉著音樂促進跨代共融。
運用業務專長 擴大社區義工網絡
由2003年至今，新地義工隊積極參與多項公共屋邨重建或搬遷支援項目，為社區發展和改善作出重要貢獻。新地義工運用在建築及物管的專長，協助受影響的獨居及雙老長者遷新居，主要提供驗樓、安裝照明設施、鋪地板、牆壁批盪髹漆等服務，既可減輕長者面對搬遷的壓力，更讓他們盡快適應新的居住環境。新地義工隊更與社署合作，支援因家庭突變而獲編配公屋的受助家庭，提供緊急基本家居裝修服務，有助他們在短時間內回復平常的生活。
新地義工隊近年致力推動「社區義工夥伴計劃」，鼓勵區內的學生和居民參與義工行列，促進睦鄰和互助精神。是項計劃，透過提供業務專長的培訓和技術分享，孕育了數千名義工新力軍，為社區進一步加強凝聚力和正能量，亦為區內提供持續的義工支援，彰顯了社區團結和關愛的精神。
「新地義工Team力量」之「建家」小組以集團在建築及物管上的專長，為受助家庭驗收樓宇和作基本裝修外，更傳授相關知識和技巧予社區義工。
推動「受助、助人」 義工精神相傳
「新地義工Team力量」透過「受助．助人」的模式，鼓勵受助者成為義工，以過來人的身份去幫助有需要的人士，給予支持和鼓勵。這不僅幫助他們建立自信和自尊，還能夠為他人帶來希望和改變，有著積極的影響。從而建立一個關愛和凝聚的社會，也啟發更多人參與義工服務，令新地義工精神得以相傳。
疫情期間，新地義工隊採取「少接觸、免接觸」的活動模式，透過網上活動，學習製作彩繪口罩盒，為長者沉悶抗疫生活加點色彩。
貫徹成立初心 疫境行義
在疫情期間，新地義工隊以堅定不移的初心，展現行義的決心，以創新的思維為社區注入希望和力量。他們以靈活的手法為社區提供適時適切的支援。面對疫情的挑戰，新地義工隊採取「少接觸、免接觸」的活動模式，在確保義工及社區居民的安全和健康前提下，繼續與基層疫境同行，如以電話或拍短片作慰問、快閃派送口罩到長者的信箱、製作小手工作禮物；活動改以網上進行，善用科技拉近大家的距離，舒緩受助人士在生活和情緒上的壓力。
「新地義工Team力量」義工代表說，時數多寡並不是最重要，看到受助者的滿足笑容，跟他們建立友誼，才是義工服務中最珍貴難忘的得著。
發揮夥伴精神 達致協同效益
義工隊將繼續發揮夥伴精神，夥拍不同的團體，如社會福利署、社福機構、各區區議會、民政事務總署、義工團體及企業義工隊等，大力推動社區義工服務。大家不分界限，善用社區資源，群策群力，達致協同效益，更藉此將義工精神推展到香港每一個角落。
今年「新地義工Team力量」獲頒3大獎項，值得鼓舞。
新鴻基地產榮獲獎項包括：
•傑出企業（全職僱員人數100人或以上之商業機構）
•企業獎 年度十大最高義工時數（全職僱員人數1000人或以上之商業機構）
•企業獎（義工時數）卓越金獎
