他希望能把祐漢區列為試點。
都市更新法律制度正公開諮詢，群力智庫舉行座談會，向市民講解文本諮詢內容。
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文本提出樓齡介乎 30-40年的樓宇，重建業權百分比為 90%，出席的北區社諮會副召集人梁彥邦認為，文本放寬了樓宇重建業權百分比，有助推進都市更新工作，他關注祐漢區有大廈內部分住宅單位用作商業用途，但文本中沒有清晰釐定如何補償，擔憂成為補償難點及降低參與都更的意願。
梁彥邦又認為，文本沒有提及會否將祐漢區作為都市更新的試點，他希望能把祐漢區列為試點。
群力智庫副理事長陳家良關注運輸工務司的相關研究報告，如何與都市更新的立法工作取得平衡，並希望下屆政府的工作具延續性。他又認為業權百分比的部分可單獨立法，「多條腿走路」。