鰂魚涌康景花園錄本月首宗成交，成交價低市價2%。北京物業顧問行經理羅樹新表示，鰂魚涌康景花園D座高層05室，面積453方呎，2房間隔，業主開價715萬，議價後，減價16萬，以699萬易手，呎價15430元。原業主於2007年11月以228萬購入，帳面獲利471萬，單位升值2倍。

羅樹新續指，以同類單位7月以756萬成交比較，不足3個月，樓價相差57萬，差幅7.5%。