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澳洲坎培拉住宅項目Provenance 港幣320萬元入場

地產

澳洲坎培拉住宅項目Provenance 港幣320萬元入場
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澳洲坎培拉住宅項目Provenance 港幣320萬元入場

2019年10月17日 11:21 最後更新:10:55

平均呎價約港幣3,025元起!

(相片由發展商提供)

(相片由發展商提供)

澳洲一向是港人投資置業的熱門之地,目光較多集中在雪梨、墨爾本等地,熟悉澳洲的投資者亦會選擇澳洲首都–坎培拉。坎培拉屬於澳洲首都,屬管轄區面積最小,但人口最密集的行政區之一,亦屬政府機關重地,坎培拉也是全澳收入排名最高的省分。

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平均呎價約港幣3,025元起!

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澳洲一向是港人投資置業的熱門之地,目光較多集中在雪梨、墨爾本等地,熟悉澳洲的投資者亦會選擇澳洲首都–坎培拉。坎培拉屬於澳洲首都,屬管轄區面積最小,但人口最密集的行政區之一,亦屬政府機關重地,坎培拉也是全澳收入排名最高的省分。

(相片由發展商提供)

中原地產再度引進澳洲坎培拉住宅項目來港展銷,是次推售JWLand旗下位於坎培拉市中心的Founders Lane第2期Provenance。項目即將入伙,預計可於今年第4季交樓,共提供138個單位,附精裝修交樓標準。

(相片由發展商提供)

發展商JWLand旨在打造一個高檔住宅社區,為住戶提供高質量生活。住客能夠享受平靜、綠化,而且帶有社群意識的住宅社區生活。JWLand特意保留了內園的古老榆樹,讓居民能夠享受花園的寧靜;除此之外,大廈天臺設置太陽能發電板,為公共地方發電,也為環保出一份力。JWLand細心意會到家庭型態轉變,從以往的族群生活到近代的核心家庭,並更進一步發展至一、兩人家庭。有見及此,Provenance提供的設施、寵物友善措施等,均希望為住戶提供一個可持續、友善的生活環境,匯聚具社區意識的住宅群。

(相片由發展商提供)

Provenance位處坎培拉美麗的內城區,住戶能夠輕易享受城市生活,舉步可達各式各樣的商店。例如2分鐘步程可到達大型購物商場–Canberra Centre。布拉登 (Braddon) 是一個時尚的區域,經過翻新的工業風建築物內有不少精品咖啡烘焙店,特色咖啡館和創新的澳洲餐廳。不僅供應美食,也會經常舉辦現場音樂表演,吸引了不少有活力而且收入可觀的年輕人遷入布拉登。

(相片由發展商提供)

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中原地產再度引進澳洲坎培拉住宅項目來港展銷,是次推售JWLand旗下位於坎培拉市中心的Founders Lane第2期Provenance。項目即將入伙,預計可於今年第4季交樓,共提供138個單位,附精裝修交樓標準。

中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛表示,今次推售的Founders Lane第2期Provenance,坐落於澳洲首都坎培拉布拉登(Braddon)市中心地段,尤如香港的中環地段。此類物業的升值潛力及租金叫價能力較高,相信項目將會受到本港投資者及用家的垂青。

(相片由發展商提供)

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發展商JWLand旨在打造一個高檔住宅社區,為住戶提供高質量生活。住客能夠享受平靜、綠化,而且帶有社群意識的住宅社區生活。JWLand特意保留了內園的古老榆樹,讓居民能夠享受花園的寧靜;除此之外,大廈天臺設置太陽能發電板,為公共地方發電,也為環保出一份力。JWLand細心意會到家庭型態轉變,從以往的族群生活到近代的核心家庭,並更進一步發展至一、兩人家庭。有見及此,Provenance提供的設施、寵物友善措施等,均希望為住戶提供一個可持續、友善的生活環境,匯聚具社區意識的住宅群。

(相片由發展商提供)

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Provenance位處坎培拉美麗的內城區,住戶能夠輕易享受城市生活,舉步可達各式各樣的商店。例如2分鐘步程可到達大型購物商場–Canberra Centre。布拉登 (Braddon) 是一個時尚的區域,經過翻新的工業風建築物內有不少精品咖啡烘焙店,特色咖啡館和創新的澳洲餐廳。不僅供應美食,也會經常舉辦現場音樂表演,吸引了不少有活力而且收入可觀的年輕人遷入布拉登。

除了國家級規劃,坎培拉市政府為了減少市內交通負荷,包括汽車、巴士等,同時增加公共交通系統效率,正在規劃開通鐵路交通運輸系統,希望能減少市民駕車或者使用道路公共交通,當中市中心的輕軌第一期已經開始營運,方便市民往來各城市,亦提供了步行或者騎單車以外的選擇,位處市中心的Provenance必將受惠。

(相片由發展商提供)

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此外,澳洲總理宣布將興建高鐵連接各大城市,意在紓緩東海岸交通擠塞,有顧問公司預料該路線將令1000多萬人收惠,乘客從坎培拉到悉尼只需14分鐘,相信將會吸引更多人願意定居於坎培拉。

中原地產將於本周六及日假中原環球展銷中心舉辦展銷會,推售約20伙兩房單位,面積由88至103平方米(約947至1108平方呎),港幣售價約320萬元起,呎價約港幣3025元起。展銷會期間亦設專題講座,邀得澳洲事務所Maxwell & Co.派出專員,講解澳洲移民政策。

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中原地產稱已再徵法律意見「辣招」備忘錄無違法

2023年10月18日 15:46 最後更新:16:53

地產代理監管局早前指,地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥,但有提供備忘錄的中原地產則指,已再三確認做法無違法。

地產代理監管局發表聲明,指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄,內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時,買賣雙方可取消交易。

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

有提供相關備忘錄的中原地產回應,公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見,確認有關做法並無違法;在監管局表示關注此事後,公司亦再徵詢大律師意見,得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律,亦不牽涉避稅。

中原地產說,有關備忘錄只是依循巿場,以滿足業主及準買家的要求而設,亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。

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