美聯物業高級營業經理張少勛指，東涌映灣園2座低層A室，面積940方呎，3房套間隔，望園景，業主上月以850萬售出，惟買家有見市況波動，終決定撻訂終止交易；早前業主再次將單位於市場放售，開價940萬，獲外區換樓客議價，累減160萬，以780萬承接，低市價13%，呎價約8298元。原業主於2004年3月以約255萬購入，帳面獲利525萬，單位升值近2.1倍。