利嘉閣首席聯席董事劉喜燕指，元朗加州花園月桂徑雙號屋，面積968方呎，3房1套間隔，在施政報告提高可造八成按揭的樓價上限後，即斥資980萬入市，呎價10124元。原業主2009年4月以353萬買入，持貨10年，帳面獲利627萬，單位升值逾1.7倍。