中原地產分行經理蘇俊賢指，大角咀港灣豪庭2座高層C室，面積608方呎，3房套連工人房間隔，業主開價1350萬，放盤約1年，調低至1280萬，日前再減至1230萬，買賣雙方經議價後以1168萬成交，呎價19211元。買家為換樓客。原業主於2015年以865萬買入，持貨4年，帳面獲利303萬，單位升值35%。