美聯物業營業經理梁建業表示，荃灣愉景新城5座中層G室，面積470方呎，2房間隔，向南享開揚景，業主開價668萬放售，洧準買家見單位企理整潔，加上可承造較高按揭，睇樓2次即扑槌入市，零議價下成交，呎價14213元。原業主於2007年5月以216.8萬購入，轉手帳面獲利451.2萬，單位升值約2.1倍。