祥益地產分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期樂湖居2座低層H室，面積552方呎，3房兩廳，獲區外首置客垂青，雖然業主臨場反價5萬，買家仍決定追價以580萬購入，呎價10507元。原業主於2014年以320萬購入，帳面獲利260萬。