會德豐(020)再次向城規會申請改劃大埔洞梓地皮用途,由現時「綠化地帶」改為兩個「綜合發展區」,發展規模由2017年的2,705伙,大減四成至1,602伙,當中40%為資助房屋。
該地皮鄰近香港教育大學,地盤面積逾87.09萬方呎。
其中,西南地盤A將作私人住宅發展,提供1,002伙,涉及樓面面積78.56萬方呎;東北地盤B用作資助房屋發展,提供600伙,涉及樓面面積33.48萬方呎。
錢財事
會德豐(020)再次向城規會申請改劃大埔洞梓地皮用途,由現時「綠化地帶」改為兩個「綜合發展區」,發展規模由2017年的2,705伙,大減四成至1,602伙,當中40%為資助房屋。
該地皮鄰近香港教育大學,地盤面積逾87.09萬方呎。
其中,西南地盤A將作私人住宅發展,提供1,002伙,涉及樓面面積78.56萬方呎;東北地盤B用作資助房屋發展,提供600伙,涉及樓面面積33.48萬方呎。
美國研究機構Startup Genome發表《2023年全球初創生態系統報告》,其中一個焦點是新加坡排名躍升至第8位,首次打入全球十大,並追近排名下滑的北京。至於香港亦有好表現,其屬於新興初創生態系統的類別中,排行全2、亞洲第1位,估值高於10億美元的獨角獸,亦增至11隻之多。
報告顯示,新加坡在全球初創生態系統排名中,從去年第18位大升至第8位,已超越上海、首爾、東京等亞太城市,亞洲區內僅低於跌2位、排行第7的北京。新加坡成績凸出,最主要推動力是東南亞叫車平台Grab上市,令單項市值已達到400億美元;而金融科技公司Coda Payments去年完成約6.9億美元融資,也有顯著幫助。
資料指出,以企業市值及估值計算,新加坡的初創生態系統價值高違1230億美元(約9600億港元),較全球平均346億美元高出2.7倍,而該國的獨角獸數量,一年間從11家增至18家。另外新加坡擁有4000家初創公司,220多家孵化器及加速器,亦有400多名風險投資經理及約700間家族辦公室。
至於競爭對手香港,則列為新興初創生態系統的類別,在全球中排名第2,僅次於丹麥哥本哈根,香港在資金、績效、市場接觸、貫通性、人才與經驗等多方面都跑出,唯獨知識層面遙遙落後其他市場。
Lalamove(物流公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
KLOOK客路(文化消費公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
WeLab(金融科技公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
思謀科技(AI公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
基因港(醫療醫藥公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
AfterShip(企業服務公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
Airwallex空中雲匯(金融科技公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
英矽智能(醫療醫藥公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
海柔創新(高端製造)(來源:創科香港基金會2021年名單)
極智嘉(高端製造公司)(來源:創科香港基金會2021年名單)
正浩EcoFlow(新能源公司)
資料顯示,本港的初創生態系統價值達700億美元(約5500億港元),比全球平均多一倍。最新獨角獸數量,已從7家增至11隻。
報告未有提及最新11隻獨角獸名單,但根據創科香港基金會於2021年策劃的「香港獨角獸榜單」可窺一二,當時列出了18隻以香港為主、輻射大灣區的企業。當中商湯(020)及GOGOX(2246)已在這兩年成功上市;而Lalamove(貨拉拉)於今年申請上市,該企是胡潤《2022年中全球獨角獸榜》唯一一隻打入全球100強的本地薑,當時估值達870億人民幣(約970億港元)。另外亦有傳Klook計劃明年赴美上市,估值已超過10億美元。
另外,Startup Genome表示,去年全球風險投資資金按年減少了35%,初創企業成功融資的宗數降18%,金額亦減少了17%。
不過Startup Genome指出,經濟衰退反而是投資初創企業的好時機,因為高息口之下一些資本及人才會集中到創造價值的企業中,並淘汰欠缺競爭力的公司。報告引用歷史數據顯示,衰退期間投資者退出策略所變現的金額,高於其早期投資的總金額,並指在1997至2007年期間,衰退年的風險投資回報率,較其他年分高出13%。
該份報告在290多個全球初創生態系統中、350萬家初創企業的數據為基礎,結果顯示,美國矽谷維持全球第一,倫敦從第3位升一級,與紐約並列第2位。