特首：首置按揭減辣非「谷人買樓」

林鄭指放寬按揭未至於造成供過於求，相信樓市的下行風險不大。

林鄭指放寬按揭未至於造成供過於求，相信樓市的下行風險不大。資料圖片

新一份《施政報告》推出多項房屋和土地政策，包括放寬首次置業人士參與按揭保險計劃的樓價上限。特首林鄭月娥強調，措施並非要「谷人買樓」和製造「負資產」，又預計本港第三季經濟將會進入技術性負增長，相信未來樓市未必會熾熱。

林鄭認為樓市的下行風險不大。資料圖片

林鄭月娥昨出席電台節目時說，政府將首次置業人士九成樓宇按揭保險的樓價上限由四百萬元放寬至八百萬元，是希望支援較高收入、有能力供樓、但未有足夠首期的首次置業人士購買物業自住，強調措施並非要「谷人買樓」或製造「負資產」，又指現時本港住屋需求很大，相信放寬按揭未至於造成供過於求，樓市的下行風險不大。她預計本港第三季經濟將會進入技術性負增長，貿易、零售、餐飲等經濟數據都會向下，而且跌幅相當凌厲，相信本港物業市場未必會熾熱。

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自稱專業人士的聽眾張女士致電節目，質疑放寬按揭實際是「托市」，而非真正希望讓市民「上車」。林鄭月娥回應指，應看政府整套房屋政策和房屋支援階梯，例如針對中等收入人士港人首置上車盤，以至綠置居、居屋、私樓等。她亦提到，今次《施政報告》將「階梯」拉低，承諾研究向非公屋、非綜援的低收入「N無人士」發放恒常的生活津貼，並先邀請關愛基金，在下個財政年度向他們發放兩次生活津貼。

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優先幫助輪候公屋者

她又透露，是否重啟租置計畫是《施政報告》中她掙扎得最久的措施，因為支持和反對的理據都非常充分，但最終只決定加快出售三十九條已推出租置屋邨的剩餘單位。她指近日感受到年輕人關注公義問題，故認為應保留出租公屋單位，優先幫助居住環境比公屋居民差的輪候公屋者。

前行政長官林鄭月娥位於金鐘太古廣場的前任行政長官辦公室，在2023/2024年度的經常開支修訂預算約為917萬港元，較上一年度的約695萬元經常開支，增加逾3成。

(圖片來源:星島日報)

行政署就《財政預算案》回覆立法會議員書面提問時表示，經常開支包括員工薪酬及與員工有關連的開支286萬元，涉及一名高級私人助理、一名助理文書主任、一名私人司機，以及一名協助處理日常接待等職務的職員。另外，租金及相關開支為567萬元，其他日常運作開支64萬元。

署方表示，前任行政長官辦公室會為前任行政長官提供行政支援，包括安排活動、處理信件和查詢，以及執行一般行政工作。林鄭月娥在過去兩年，以前任行政長官身份出席超過700次推廣或禮節性活動。

(圖片來源:星島日報)

行政署又表示，位於堅尼地道28號的前任行政長官辦公室只能供最多三位前任行政長官使用，沒有額外地方可作設立第四位前任行政長官的辦公室之用。