利嘉閣分行經理陳敏生指，荃灣愉景新城1座低層C室，面積474方呎，2房間隔，業主於7月開價730萬，經議價後，減價92萬，減幅13%，以638萬沽出，呎價13460元。原業主於1997年7月以420萬買入，持貨22年，帳面獲利218萬。

陳敏生續指，愉景新城有約86個單位放售，兩房開價660萬。