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墨爾本最宜居地區揭曉 專家:公寓更划算可「小錢買好區」

置業攻略!

People’s Choice Credit Union近日公布了一份新的關於墨爾本的最佳房產地研究調查,讓民眾知道哪些地區同時是最宜居、房產可負擔性最優質的。

(設計圖片)

Realestate對該報告進行了分析,他們表示,北部最佳的地區為Watsonia North、Yallambie、Gowanbrae和Wattle Glen;西部的Burnside和Burnside Heights地區最佳;東部為Mt Dandenong和Croydon South;東南區則是Noble Park North和Dingley Village。

(設計圖片)

根據澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics)的數據顯示,要實現這一目標,達到當地房屋中位價的水平的話,一對夫妻的每周平均稅後收入應達到2,312澳元。

該信貸公司的發言人Stuart Symons表示,儘管排名最靠前的四個北部地區的房屋中位價「偏高」(約70萬澳元),但是與其他經濟實惠的郊區相比,那些地方離市區更近近,且失業率和犯罪率都很低,社區環境綠樹成蔭,非常舒服。

(設計圖片)

房地產公司的經紀人Dean Wolfe稱,Watsonia North和Yallambie地區附近有好學校、離商店近,交通便利,對年輕家庭來說極具吸引力。

Larissa和Luke Walsh夫婦12年前搬到了Yallambie地區並在那裡生育了兩個孩子。Walsh認為,該地區像一個迷,因為有很多人都不知道。他們一家之所以搬到該區是因為被當地的「安全」氛圍所吸引,而且那裡距離CBD僅15公里。

(網上圖片)

People’s Choice信貸公司的調查發現,西部地區對預算緊張的買家來說是個不錯的選擇,Burnside、Delahey和Caroline Springs等地的房屋中位價都在50萬澳元左右。

Symons表示,他們也可以購買公寓,以更少的錢購買「好地區」的房屋,包括Hawthorn East、Murrumbeena和Surrey Hills。