中原地產高級資深分區營業經理鄭永馨稱，大角咀君滙港6座低層D室，面積511方呎，2房間隔，海景，業主開價930萬，最終以880萬易手，呎價17221元。買家為外區客，見樓市氣氛好轉亦加快入市決定。原業主於2008年以418萬買入，持貨11年，帳面獲利462萬，單位升值1.1倍。