自《施政報告】宣布放寬按揭保險樓價上限，買家入市意欲回升，東涌區二手市況轉旺，剛過去的周末兩天，該區連錄13宗二手成交，其中10宗成交價介乎600萬至1000萬。

中原地產分區營業經理陳旭明稱，昇薈3座中層C室，面積714方呎，2房連儲物房戶間隔，以850萬售出，呎價11905元。原業主於2013年以543萬一手買入作出租，見租約將近屆滿，決定交吉放賣單位，現轉手獲利307萬，單位升值57%。

陳旭明續稱，買家為同區客，曾入票抽籤外區新盤，打算選用發展商提供的高成數按揭，日前見施政報告更改按揭保險計劃樓價上限，決回流二手市場，睇樓兩日火速拍板買入上址作自住。