社科院：9月核心城市房價按月跌0.12% 今年首降

中國社科院發布《中國住房市場發展月度分析報告》指，市場走勢繼續分化，其中一線城市房價整體穩中微跌，二線城市房價總體漲速進一步下降，三四線城市總體由漲轉跌，部分城市房價仍逆市上漲。

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反映全國24個核心城市房價綜合變動的緯房核心指數顯示，9月核心城市房價按月下降0.12%，是今年以來核心城市綜合房價水平值首次下跌。

9月核心城市二手住房成交量繼續下滑。10大重點城市二手住房成交量指數按月下跌7.41%至155.6。

杭州臨安一名80後業主把買房時送的黃金轉手賣出，1000克金條變現45.2萬元（人民幣，約49萬港幣），引發關注。

內媒報道。（網上圖片：微博@錢江晚報）

據瞭解，該名業主小輝（化名）所購買的或是位於杭州市臨安區的華髮薈天府項目。今年6月初，華髮薈天府專案曾推出「買房送黃金」活動，根據新房面積大小贈送700-1050克黃金，價值31-47萬元（人民幣，約為33萬-51萬港幣），相當於房價打八折。

買房送黃金。（網上圖片：微博@錢江晚報）

對拿到手的金條，小輝顯得十分興奮，「人生第一次拿到1000克金條，金燦燦，脆生生。」小輝之前買了臨安一個樓盤的房子，開發商曾答應買房送黃金，從6月底開始，業主們陸續接到通知可以領金條了。小輝透露，「很多都是賣了變現，跟我們家一樣。金條換來的這筆錢，已經跟老婆商量好了，拿出20萬換個新車，剩下的20多萬都還房貸。」

網傳樓盤。（網上圖片：微博@紅星資本局）

有相關工作人員表示，「買房送黃金」是6月的促銷活動，目前已經停了，該活動目的是為了「清盤」。不過，即使有「買房送黃金」的活動，華髮薈天府的房仍未賣完，有部分現房正在銷售。有研究員分析，當開發商要大幅降價的時候，通過送黃金、送裝修這種方式來達到實際降價的目的。既可以省去重新備案的程式，也能維持當前的價格安撫老業主的情緒。華髮薈天府這種方式，本質上也是變相降價。

內媒報道（網上圖片：微博@紅星資本局）