銀公：沒見到資金大規模外流 市民敘造按保成數要視乎收入

銀行公會署理主席陳銘僑出席銀公例會後表示，本港同業拆息今日上揚，主要是因為銀行業界為未來招股活動籌集資金，市場及港匯皆相當穩定，銀行體系結餘亦沒有減少。他又指，雖有更多客戶查詢開設海外戶口情況，但沒有見到大規模資金外流。

銀行公會署理主席陳銘僑。(資料圖片)

他指，從目前的數據顯示，銀行業的壞賬比例並沒有顯著上升，但由於整個經濟形勢正在改變，包括中美貿易戰及本地情況，業界保持審慎態度檢視未來一季的情況，但目前情況並未見到資產質素下降的趨勢。

金管局早前發出八張虛擬銀行牌照。陳銘僑指，每間虛擬銀行正在密鑼緊鼓籌備中，但每間虛擬銀行的定位不同，所以開業時間有所不同，希望年底前有首家虛擬銀行推出服務，相信未來幾個月亦陸續推出。

陳銘僑又表示，政府放寬按保樓價上限措施主要針對有供款能力但缺乏首期的市民，但因為措施初推出時，業界未太清楚如何處理，在金管局發信後已清晰表明，承造八至九成按揭的市民要有固定收入，及供款與入息比率不低於50%，不相信會業界因推出措施後，令按揭質素減弱。

被問到是否有大銀行因為接近年尾，而拖慢或不做貸款，他表示，個別銀行會根據情況作不同按揭業務部署，不相信整體會有大影響。

有傳媒報道指，多家本地大型銀行收緊審批按揭貸款，審批時間大幅延長。銀行公會主席林慧虹回應指，自政府「撤辣」後，按揭申請個案倍增，審批時間長是可理解。

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林慧虹指，「撤辣」後，住宅交易氣氛明顯改善，按揭申請個案倍增，導致審批時間延長，她認為可以理解，又說業界會確保有足夠人手應付。

林強調，銀行是否提供按揭回贈，視乎資金成本及業務策略等，各銀行風險偏好都有不同，審批按揭要逐一審視個案。她又提醒，面對高息環境，市民要量力而為。

金管局副總裁阮國恒則指，銀行按時期改變借貸條款，僅為銀行基於自身風險判斷作出商業決定，不應形容為「收緊」按揭，作為監管機構，亦不會介入，只會著眼於銀行風險管理是否到位。

「撤辣」後，住宅交易氣氛明顯改善。