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金管局:放寬按保回應供款能力較高置業人需求

金管局總裁余偉文表示,提高按揭保險計劃的合資格物業價格上限,是回應供款能力較高的置業人需求,提供多一個選擇。

(資料圖片)

他指出,近一年發現因為早前的物業上限,無法滿足部分供款能力高的置業人士的需求,令他們轉而買「納米樓」或做額外借貸,並壓縮二手市場,故調節今次按保上限。他又稱這個措施難以找到合適時機,「我哋而家推出,樓價跌O左4%,樓市又冇咁熾熱。」余強調,措施旨在給予多一個選擇,置業人士應評估是否負擔得起。

金管局副總裁阮國恒表示,措施推出最初數日,收到銀行關於壓力測試的疑問。他強調,無論市民能否通過壓力測試,均須符合入息50%的基本還款要求,而當局亦已跟銀行澄清審批做法。