融創中國10月銷售額增23%

融創中國(1918)公布，10月份，合同銷售金額約644.3億元(人民幣，下同)，按年增長23%；銷售面積約438.9萬平方米，銷售均價為每方米約1.47萬元。

今年首10個月，累計實現合同銷售金額約4339.2億元，按年增長17%；銷售面積約2970.7萬平方米，銷售均價為每方米1.46萬元。

融創中國(01918)公布，以5.4億元(人民幣．下同)，出售所持重慶大學城項目所持51%權益予合作方。

圖片來源：融創中國2022年度年報

上述作價已考慮融創對項目公司實際投入約8.7億元，以及按照項目公司以往年度財務的虧損情況、項目後續開發情況及未來銷售貨值等因素，預計融創從項目錄得虧損約3.3億元後，經各方公平磋商後釐定。

重慶大學城項目位於重慶市高新區，全部為住宅及商業等可售物業，總建築面積約17.5萬平方米，目前處於開發建設中，全部尚未出售。融創董事認為，上述項目尚未完成開發建設，出售事項有助於解決公司於項目的相關債務問題，以及項目後續開發建設資金投入問題。

出售所得5.4億元，其中約3.6億元將用於償還因項目融資而欠付中航信託的債務，剩餘約1.8億元主要用於償還融創為投資項目而進行的其他融資。融創預期就出售事項錄得除稅前未經審核虧損約2.5億元。