「小租置」明年諮詢 議員促重推租置擴及全港屋邨

公營房屋待供應量有把握時再考慮推展。

陳帆 資料圖片

《施政報告》提出加快推售現時「租者置其屋」計畫下仍未出售的四萬二千個單位，運輸及房屋局局長陳帆昨指，預計明年首季會展開諮詢。對於多名議員質疑政府未有在全港屋邨重推租置計畫，陳帆承認在公營房屋緊絀下，短期內不會重推，待供應量較有把握時，可以考慮再推展。他又強調，現時房屋工作正「追落後」，故其工作不能停頓，市民才有機會安居樂業。

當局考慮加快推售現時「租者置其屋」計畫下仍未出售的四萬二千個單位 。 資料圖片

立法會房屋事務委員會昨日開會討論《施政報告》房屋政策。委員劉國勳指，政府未有重推租置計畫，令不少公屋戶感失望，提出先將可租可買計畫屋邨納入出售計畫。另一委員梁耀忠亦指，政府加快推租置貨尾，是為滿足公屋置業需求，但質疑為何不是全港做，認為現時做法是分化公屋居民。他又指，政府當年推出計畫時聲稱會解決到管理問題，但現時並非如此，認為政府是「自打嘴巴」。

陳帆表示，對於租置計畫，聽到社會上較多討論三方面問題，包括加快將遷出單位回收出售、檢視租置單位售價，以及提供誘因讓租戶遷出單位。他指出，現時每年有一千個租置出租單位收回，每年亦有三千個單位獲購買，認為需求仍大。他說，明白公屋居民有置業訴求，公營房屋緊絀下，承認短期內不會重推，待供應量較有把握時，可以考慮再推展。

陳帆 (資料圖片)

就《施政報告》提出透過關愛基金在下個財政年度為低收入住戶發放兩次「一次過生活津貼」，有委員質疑政府過往指「租金津貼」會推高租金及影響供應，亦有委員批評運房局與勞福局溝通不足，要求兩局共同研究租津租管對租金影響。陳帆回應指，今次以「現金津貼」形式推出，不限於交租，明年年底會完成恒常化研究，又指二○一四年已做過租津租管詳細研究，未來會與勞福局緊密合作。

委員會最後通過無約束力議案，促請政府研究重推租置計畫，將可租可買計畫屋邨納入出售計畫，研究引入劏房租務管制，透過訂立書面租約、限制租金升幅等。

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陳帆在會議中亦被問及在如今的社會狀況下，政府是否仍然肯定市民的置業訴求。他回應時指出，面對房屋政策時，除了要考慮社會環境外，更需要將「眼光放遠」。他說，房屋的建設供應以十年計，若不作規劃及準備，即使有土地供應，十年後可能亦未必有房屋供應。他稱不便揣測市民現時的置業訴求，但政府需要為市民建設房屋階梯，強調現時房屋工作正「追落後」，故其工作不能停頓，市民才有機會安居樂業。

立法會會議完成三日辯論，通過施政報告致謝議案。

行政長官李家超感謝立法會通過致謝議案，他指出，今年「施政報告」以「拼經濟謀發展　惠民生添幸福」為主題，除了在過去一年施政的基礎上提出有更深更廣的內容，亦闡述了香港需要發展的新領域和新方向。這份《施政報告》是他對香港未來的展望和承諾，其政策措施是經詳細考慮市民和社會各界的意見後而制訂，是一份屬於每一位市民的《施政報告》。

　　      
李家超表示，感謝立法會議員在連續三日的致謝議案辯論期間，就《施政報告》中有關貫徹『一國兩制』，維護國家安全、提高治理水平、增強發展動能、排解民生憂難、維護和諧穩定、青年發展等政策範疇提出不同意見。政府會細心分析和考慮，讓落實相關措施時能更切合市民的需要和期望。

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李家超與團隊會繼續以不同方式，增進在施政過程中和立法會的交流和協作，推動行政立法關係更上層樓，為『愛國者治港』創造更大價值和力量。

政務司司長陳國基總結回應時表示，非常感謝88名議員在四節辯論積極發言，多名議員對施政報告政策方向和措施表示認同和支持，並提出很多獨到意見和建議，當局會積極跟進。特首和政府團隊用三個月時間，舉行40多場諮詢會，過程用心聆聽議員和不同界別代表及市民的意見和建議，寫成這份屬於每一名市民的施政報告。

提出動議的民建聯李慧琼表示，88名議員用了20小時14分發言，希望特首、司局長和官員繼續認真聆聽社會各界聲音，確保政策順應民意，盡早一一落實，造福廣大市民。