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「小租置」明年諮詢 議員促重推租置擴及全港屋邨

公營房屋待供應量有把握時再考慮推展。

陳帆 資料圖片

《施政報告》提出加快推售現時「租者置其屋」計畫下仍未出售的四萬二千個單位,運輸及房屋局局長陳帆昨指,預計明年首季會展開諮詢。對於多名議員質疑政府未有在全港屋邨重推租置計畫,陳帆承認在公營房屋緊絀下,短期內不會重推,待供應量較有把握時,可以考慮再推展。他又強調,現時房屋工作正「追落後」,故其工作不能停頓,市民才有機會安居樂業。

當局考慮加快推售現時「租者置其屋」計畫下仍未出售的四萬二千個單位 。 資料圖片

立法會房屋事務委員會昨日開會討論《施政報告》房屋政策。委員劉國勳指,政府未有重推租置計畫,令不少公屋戶感失望,提出先將可租可買計畫屋邨納入出售計畫。另一委員梁耀忠亦指,政府加快推租置貨尾,是為滿足公屋置業需求,但質疑為何不是全港做,認為現時做法是分化公屋居民。他又指,政府當年推出計畫時聲稱會解決到管理問題,但現時並非如此,認為政府是「自打嘴巴」。

陳帆表示,對於租置計畫,聽到社會上較多討論三方面問題,包括加快將遷出單位回收出售、檢視租置單位售價,以及提供誘因讓租戶遷出單位。他指出,現時每年有一千個租置出租單位收回,每年亦有三千個單位獲購買,認為需求仍大。他說,明白公屋居民有置業訴求,公營房屋緊絀下,承認短期內不會重推,待供應量較有把握時,可以考慮再推展。

陳帆 (資料圖片)

就《施政報告》提出透過關愛基金在下個財政年度為低收入住戶發放兩次「一次過生活津貼」,有委員質疑政府過往指「租金津貼」會推高租金及影響供應,亦有委員批評運房局與勞福局溝通不足,要求兩局共同研究租津租管對租金影響。陳帆回應指,今次以「現金津貼」形式推出,不限於交租,明年年底會完成恒常化研究,又指二○一四年已做過租津租管詳細研究,未來會與勞福局緊密合作。

委員會最後通過無約束力議案,促請政府研究重推租置計畫,將可租可買計畫屋邨納入出售計畫,研究引入劏房租務管制,透過訂立書面租約、限制租金升幅等。

資料圖片

陳帆在會議中亦被問及在如今的社會狀況下,政府是否仍然肯定市民的置業訴求。他回應時指出,面對房屋政策時,除了要考慮社會環境外,更需要將「眼光放遠」。他說,房屋的建設供應以十年計,若不作規劃及準備,即使有土地供應,十年後可能亦未必有房屋供應。他稱不便揣測市民現時的置業訴求,但政府需要為市民建設房屋階梯,強調現時房屋工作正「追落後」,故其工作不能停頓,市民才有機會安居樂業。