美聯物業營業經理林志堅表示，將軍澳廣場5座低層D室，面積432方呎，業主於上月底以728萬放盤，憂樓市好轉只屬曇花一現，故再減價11萬，以717萬成交，低市價3%，呎價16597元。原業主於2010年10月以293萬購入，持貨9年，獲利424萬，單位升值逾1.4倍。