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港人赴澳買樓詢價多了300%

走得快好世界?

香港在經歷了數月的激烈示威後,香港居民開始將目光投向澳洲的房地產。

香港示威者街頭縱火(AP圖片)

據RealEstate報道,最新的realestate.com.au數據顯示,黃金海岸是香港買家搜索次數第3多的地區,但他們的目光主要集中在墨爾本。

該網站首席經濟學家Nerida Conisbee表示,香港的示威活動引發了安全擔憂和政治動蕩,刺激了國際和海外買家。她表示,由於無休止的政治動蕩局勢,來自香港的搜索持續增長,「與去年9月相比,今年9月的搜索量上升了34%。」另外,同樣的事情也出現在英國,以及任何政治不穩的地方。

香港示威者破壞多間中資銀行(AP圖片)

Conisbee表示,黃金海岸房價的可負擔性是推動房地產興趣的主要因素。房地產公司CBRE的《2019年全球生活報告》將香港列為全球房產最昂貴的城市,平均價格超過120萬美元(1,752,000澳元/約940萬港元),反觀黃金海岸的房價中位數僅為65.5萬澳元(約350萬港元)。

她還指出,包括沖浪者天堂和布羅德海灘(Broadbeach)在內的頂級城區,由於該區的公寓為港人熟悉的大廈單位,再加上國際買家只能購買的新開發項目,所以非常吸引香港居民。

香港買家多次搜索黃金海岸置業咨詢(設計圖片)

澳洲開發商皇冠集團(Crown Group)也注意到了這一增長趨勢,9~10月期間,香港買家的詢價增加了300%。該地產開發商的高級銷售主管Jerry Chen表示,香港居民轉向澳洲不僅僅是為了天氣和生活方式,「香港居民在澳洲買樓的首要原因總是移民和投資。」她指出,香港人想移民是因為想要擁有一個理想的退休場所,也是為下一代尋找可以上大學的地方。

澳洲被認為是一個安全的避風港和生活方式的國家,以其乾淨及健康的生活方式,以及良好的教育和醫療保健而聞名。

維多利亞省多區(主要為華人區)成為港人買樓心水地(設計圖片)

在香港居民搜索最多的10個澳洲地區中,墨爾本占到了7個,幾個華人區也上榜,成為熱門地區。

香港房產買家搜索最多的10個澳洲地區為(按排名分先後):新省車士活(Chatswood)、維省埃平(Epping)、昆省黃金海岸、維省唐卡斯特、維省唐卡斯特東(Doncaster East)、新省亞它門(Artarmon)、維省博士山(Box Hill)、維省威夫利谷(Glen Waverley)、維省聖倫納茲(St Leonards),及維省克萊頓(Clayton)