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投行指領展中績符預期

摩根大通花旗稱,領展(823)中期業績符預期。

資料圖片

摩根大通發表報告表示,領展2020財年中期業績表現符預期,租金加幅勝預期,相信其每基金單位市賬值達90.6元,可以繼續為股東提供價值,維持「增持」評級,目標價99.9元。

該行指,領展旗下香港資產組合有復甦,以同店計算,整體零售收入增加8.9%,而總體續租租金升幅達18.1%,勝預期,平均每月每呎租金升至69元;而停車場方面,時租租金受周末訪客量減少影響,停車場收入升8.2%,主要由月租帶動。

領展停車場(資料圖片)

花旗亦認為,領展總體表現符合預期,期內每基金單位1.4147元按年升8.3%,分派亦優於市場原預期7%增長,佔該行對其全財年每基金單位分派2.978元。

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該行指,領展中期收入升8.2%至53.32億元,佔該行對其全年度收入預測108.58億元的49.1%,期內物業收入淨額按年升8.3%至40.71億元,佔該行對其全年度收入預測83.78億元的48.6%,相關毛利率改善至76.4%(對比2019財年上半財年76.2%)。

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