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前海下月出讓5宗地,居住用地商品房限價9.9萬/平

11月12日,記者從市土地房產交易中心獲悉,前海將在12月11日掛牌出讓5宗地塊,其中一宗為居住用地,該宗地項目建成後,普通商品住房入市最高均價為99000元/平方米(毛坯價,不含裝修),競配建只租不售的人才住房初始配建面積為6000平方米。

據了解,這宗居住用地T204-0142地塊位於桂灣片區三開發單元04街坊,佔地面積9412.25平方米,總建築面積67200平方米,掛盤起始價27.11億元,最高限制地價39.3095億元,土地使用年限70年。

該宗居住用地採用「雙限雙競」的辦法以掛牌方式出讓,即限地價、限普通商品房銷售均價,競地價、競無償移交市前海管理局的只租不售的人才住房面積。宗地項目建成後,普通商品住房入市最高均價為99000元/平方米(毛坯價,不含裝修),競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。宗地競配建只租不售的人才住房初始配建面積為6000平方米。

出讓條件中還明確,普通商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓。商品住房銷售時不得強制搭售其他服務、產品,不得捆綁精裝修。幼兒園產權歸市前海管理局,由競得人建成後無償並無條件移交市前海管理局。

除了T204-0142居住用地外,12月11日當天,前海還將出讓兩宗商業用地,一宗醫療設施用地和一宗文體設施用地。