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大灣區投資公仔機 回本成疑小心損手

有港商發起跨境投資夾公仔機,殺上大灣區。

近年夾公仔機在香港大受歡迎,夾公仔機鋪在各區遍地開花,不少人大手投資買機做台主,希望在熱潮中分一杯羮。近月有港商更另闢蹊徑,發起跨境投資夾公仔機,殺上大灣區,以每月有本金保證回報作招徠,聲稱有專人打埋,安坐家中便有錢收。不過,北上實地發現該區周末黃金時間,仍然人流疏落,鄰近更不乏「死場」,投資回本成疑。有大灣區投資專家表示,這些城市的店鋪或生意多以鄰近有高鐵站作為噱頭,但人流不集中往往成為投資死症,投資者多半損手離場,奉勸港人勿輕易沾手。

近月有商人在網上以一站式服務、保證回本作招徠,推出跨境投資夾公仔機生意。

隨着高鐵及大灣區概念被各界唱好,港人北上投資的機遇亦五花八門,連近年流行的夾公仔機生意,亦變成跨境投資噱頭。有商人近月在網上推出「大灣區夾娃娃機場主投資計畫」,在大灣區慶盛一商場,提供夾公仔機創業一站式服務,招攬香港投資者做台主或機主,只需在商場投資若干金額,便有專人打理公仔機,包括入貨、巡視場地、補兌幣機的硬幣、試玩機台、保安、運輸,以及維持夾公仔機店的風評,更特設CCTV App供監察數據,投資者安坐家中便可收取可觀收入。

香港的夾公仔店。資料圖片

無人販賣機月租千五起

網頁宣傳又指該區發展中,人流眾多,更以相片展示位處商場、正在營運的公仔機店人頭湧湧的狀況。宣傳又稱,投資者另可選擇投資無人販賣機,具有多種貨品選擇,月租1500人民幣起,即可享受零售收入和廣告收入,低成本創業。

當以投資者身分向有關港商查詢。對方稱,該場地位於廣州南沙近郊、慶盛的工業園內,因應高鐵站發展,加上有港商將在當地投資開發,有望催谷當地人流,故乘勢發展該區的無人商店系統,現正尋找投資者投資夾公仔機或無人商店,放置在由工廠新改建的商場地下。

夾公仔機。 資料圖片

稱近高鐵有港商開發催人流

記者稱擔心難回本,對方則保證,投資計畫有20個月合約保證回報,平均9個月至1年便可以回本。若投資一部20,000元的夾公仔機,可以保證每月最少有1,000元回報至合約期完結;投資20萬則保證每月最少有1萬回報,半年內可無理退款。他又聲稱,每部夾公仔機日均可收穫約50元。

該港商表示上月已完成一輪招商,「7月到現在(10月),每周都有招商考察團北上」,如欲跟團視察場地或加入招商,要待12月。其後當進一步查詢擺放機器詳情、台主認頭的情況,他則聲稱現時在商場地下內外,約有20部不同類型的無人販賣機及夾公仔機,共約30名投資者參與。

浸大財務及決策學系副教授麥萃才指,一旦公司結業,投資者未必獲得保障。資料圖片

記者現場視察十室八空

為了解現場實況,上周日記者乘兩程高鐵再轉駁巴士,花近兩小時到達場地,卻發現情況與描述有出入。商場地下附近,僅見兩部有少量公仔的公仔機放置在門口,並未見其他無人販賣機。記者在現場逗留兩小時所見,不僅無人走近公仔機投幣遊玩,地鋪亦只有零星尚未完全營業的食肆、雜貨店,出入者主要都是裝修或店鋪人員,場地可說十室八空。

記者試圖尋找網站宣傳的公仔機店,最後卻發現商店實址在一街之隔的百貨賣場內,並非有關招商所指的地址。記者後來曾以微信接觸商場公仔機店主,店主亦澄清鋪頭與港商並無關聯。有當地賣場租戶直言該區「做不起」,即使高鐵站開通、有發展商進駐的消息傳出,早一兩年在中心街道發展步行街的商戶,也頂不住人流疏落先後退租,更遑論提振其他街道的發展潛力。她得知記者欲在當區投資生意,規勸記者「別浪費錢」。

對於跨境投資夾公仔機是否有商機,人稱「業Sir」的資深物業投資者王威業不諱言,此類生意多會虧本收場,「道理很簡單,如果項目有得賺,金額不大的情況下,何必公開招商?」

倘公司結業難有保障

本地業界則稱,經營公仔機賺蝕不定,所以甚少有保證回報,或提供一條龍服務。連鎖夾公仔機店老闆蔡榮欽表示,本地現時多為開設夾公仔機店的「場主」向「台主」分租公仔機,當台主繳付租機費用後,公仔機所有收益將歸台主所有,盈利則受場地、人流、擺位及潮流等多方因素影響,故難確保有保證回報。

深水埗夾公仔機店場主阿樂則指,為求利潤最大化,入貨及調校夾公仔機的難易度等均由台主親力親為,專人打理反而易生爭拗,「當場主為台主預設貨源及設定機器時,萬一公仔機出現虧蝕、或盈利不似預期,便會有責任誰屬的問題。」他又稱,場地吸引的要點之一便是「各自為政」,每部機的貨品及機器玩法均有不同,才能吸引人流,但一條龍打理為求方便,風格可能變得單一。

浸大財務及決策學系副教授麥萃才則認為,雖然上述投資模式聲稱每月有一定本金回報保證,看似穩妥,但若合約條款中,該有限公司並無任何抵押,以確保投資者獲得一定現金流,一旦公司結業,投資者未必獲得保障。他又提醒,本港涉及公開集資的投資計畫須先獲證監會批准,否則有機會涉及非法集資,觸犯法例。