中原地產分區營業經理周偉航稱，沙田大圍薈蕎2翼中層C1室，面積425方呎，1房連儲物房間隔，以1.8萬租出，呎租42.4元。租客感屋苑樓齡新，間隔合用，即租入單位自住。業主於2018年以809萬購入，租金回報2.7厘。