馬灣珀麗灣本月暫錄兩宗成交，中原地產區域營業經理溫明峯稱，屋苑15座高層C室，面積790方呎，3房套房連儲物套房，向東南，享青馬大橋海景，以940萬易手，呎價11899元。買家為外區換樓客。原業主於2002年8月以305萬買入，帳面獲利635萬，單位升值2.1倍。