中原地產分區營業經理周偉航表示,沙田大圍名城1期2座低層NB室,面積785方呎,3房連套房間隔,以1240萬易手,呎價15796元。買家購入作自住。原業主於2010年以750萬購入,持貨9年,帳面獲利490萬,單位升值65.3%。