美聯物業首席高級營業經理陳少鴻表示，馬鞍山雅濤居2座低層A室，3房套連儲物室間隔，向西北享海景，面積779方呎，業主因移民海外，叫價1080萬放售，吸引區內換樓客上門睇樓，有見單位四正企理，雙方議價後，以980萬成交，呎價12580元。原業主於1998年3月以約543萬購入，帳面獲利437萬，單位升值80.5%。