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新一期綠置居49折定價 下月接受申請

社會事

新一期綠置居49折定價 下月接受申請
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新一期綠置居49折定價 下月接受申請

2019年11月15日 21:25 最後更新:21:35

計劃預計將於12月開始接受申請,明年3月進行攪珠

房委會資助房屋小組今日通過「綠置居2019」的平均售價及銷售安排。柴灣蝶翠苑和青衣青富苑共提供3696個單位,定價為市值的49折,蝶翠苑單位平均呎價為6100元,青富苑呎價則為5460元。

資料圖片

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房委會通過「綠置居2019」銷售安排,蝶翠苑將提供828個單位,單位實用面積由約187平方呎至約320平方呎;青富苑則提供2868個單位,面積由約187平方呎至約471平方呎。

根據現行定價機制,新一期綠置居單位的折扣率定為51%(即49折)。按評定市值折減51%後,兩個「綠置居」新發展項目的單位售價由約82萬元至約273萬元不等。以實用面積計,蝶翠苑單位平均售價為每平方呎6100元,青富苑呎價為5460元。

計劃預計將於12月開始接受申請,明年3月進行攪珠,並將於明年5月開始邀請合資格申請者選樓。「綠置居2019」的申請費為250元。

房委會發言人表示:「居屋2019」的有效綠表申請者,如已在申請表上表明同意將其申請保留至緊接推出的下一個資助出售單位銷售計劃,並符合「綠置居2019」的申請資格,他們將自動獲納入今期綠置居銷售計劃而毋須重新遞交申請或再次繳交申請費用。

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綠置居綠表申請者入場費僅佔樓價5% 黃碧如:條件具吸引力

2024年01月12日 09:45 最後更新:10:27

房委會資助房屋小組主席黃碧如說,雖然目前樓市較淡靜,但她對今年首季將推出的綠置居有信心,不擔心會受大影響。

黃碧如指,綠置居仍有吸引力。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

黃碧如指,綠置居仍有吸引力。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

房委會今年首季將以市價52折推售超過2500個綠置居單位,當中長沙灣麗玥苑佔逾2000個單位。黃碧如表示,該屋苑位處市區,交通便利,房委會定價方面基本上不算高,加上早前資助小組已延長供樓按揭保證期及按揭還款期至30年,綠表申請人的「入場」負擔是樓價的5%,相信在這些優厚入場及按揭條件都具吸引力。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

資料圖片(圖片來源:星島日報)

另房委會資助房屋小組昨通過家有初生「優先配屋」及「優先選樓」計劃,在此計劃下,有初生嬰兒的家庭申請公屋的輪候時間將可縮短一年;或在新一期居屋可「優先選樓」。

房委會。資料圖片

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被問到有建議是否可放寬條件至如有子女的家庭或懷孕16周婦女的家庭都合資格申請,但黃碧如說,不適宜將計劃複雜化,要平衡其他公屋輪候人士的需要,如果將有子女的家庭都納入優先揀樓權,將佔用很大百分比,影響其他人的揀樓機會。

資料圖片

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