預料房協明年2月會發出首批證書，讓租客可以啟動睇樓程序。
本港房屋供應短缺，房協最新推出的「未補價資助出售房屋──出租計畫」，讓未補價資助出售房屋的業主，可將整個單位出租予輪候公屋3年或以上人士，並提供多渠道讓業主覓租客。房協總監（物業發展及市場事務）楊嘉康表示，為此設立的網上資訊平台，將於明年初推出，方便業主與租客自行配對，預期可吸引更多租客搵樓，形成一個「市場」，而代理亦可參與，為租客提供更多改善生活環境的選擇；是次計畫於今日起接受業主申請，租客亦可於下月9日起申請，預料房協明年2月會發出首批證書，讓租客可以啟動睇樓程序。
預料房協明年2月會發出首批證書，讓租客可以啟動睇樓程序。資料圖片
房協去年推出首度容許未補價單位的業主，分租睡房予輪候公屋3年或以上人士，但業主必須與租戶同住，惟計畫未見太多業主及租客申請，因此房協今年度推出優化措施，讓房協及房委會轄下資助出售單位的合資格業主，把未補價的單位/睡房出租予合資格人士，其中兩房或以上的單位，業主最多可租予兩個家庭。
楊嘉康(右)表示，房協提供多個渠道讓業主與租客配對。
房協及房委會合共有超過35萬個未補價資助出售單位適合參與計畫，房協總監（物業發展及市場事務）楊嘉康表示，房協會作統籌直接管理，於今日起接受業主申請，沒有截止時間，讓業主自由參與。至於租客申請資格，為輪候公屋3年或以上的人士，而非長者一人申請者則須輪候公屋6年或以上。他稱，今次計畫將於下月9日至20日接受申請，不會限額，合資格人士將於明年1月中以抽籤形式，決定處理先後時間，料可望於明年2月起發出首批證書予租客，正式啟動覓盤程序。
房協及房委會合共有超過35萬個未補價資助出售單位適合參與計畫。資料圖片
楊嘉康表示，房協提供多個渠道讓合資格的業主與租客配對，當中包括於明年初設立網上資訊平台，讓合資格的業主及租客自行聯絡，業主可上載放盤單位的資料及聯絡方面供租客覓盤。他指，期望有更多人參與，形成一個市場，讓業主同時可以聯絡代理放租盤配對租客。另外，業主亦可放盤予社聯，將單位租予有需要家庭。
預料可望於明年2月起發出首批證書予租客，正式啟動覓盤程序。資料圖片
楊嘉康稱，業主與租客聯絡時，必須簽訂一份兩年期的標準合約，在一般情況下，首12個月為死約，之後12個月為生約，業主或租客只需兩個月通知就可中止合約。惟因應租客為公屋輪候人士，因此若租客可能在3個月內就獲派公屋單位，即使在死約期間，只須2個月通知就可中止合約。
楊家康指，今次提出的優化計畫，希望讓14萬合乎資格人士，多一個改善居住環境的機會，而未為單位補價的業主，亦可將單位租予指定人士。他稱：「租金需要雙方自己處理，若業主叫租太高，就找不到租客，惟若房協限制租金，業主卻沒有一個誘因參與計畫，因此期望讓予他們自由議價」。
他又表示，去年只容許業主分租房間，接獲13個業主申請，批出6個；同時有53個租客申請，有19個現時仍合乎資格，申請者當時以2至3人的小家庭為主；他說，若他們今年繼續申請，並合乎資格，將可直接獲發批准證。他期望在計畫放寬後，會有更多大家庭參與，料明年會再更新計畫。