二手買家睇定啲！
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近日社會運動升溫，市場籠罩負面情緒，準買家對入市抱觀望態度；同時，市場亦不時可見轉租為買的成交個案。
中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示，剛過去的周末，青衣區交投零星，僅錄得3宗成交，樓價則仍然企穩。
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葉健聰表示，青衣美景花園7座中高層E室，實用面積401平方呎，兩房間隔，日前以565萬元易手，平均實用呎價14214元。原業主於2016年6月以360萬元買入單位，現轉手帳面獲利約205萬元，單位期內升值約57%。
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較早前，中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示，青衣曉峰園2座高層G室，實用面積546平方呎，兩房間隔，業主本來只將單位放租，日前一名同屋苑租客參觀上址，認為單位內櫳企理，後來更萌生入市打算，遂透過代理遊說業主轉租為賣。業主見買家具誠意，最終答應出售單位，成交價723萬元，折合平均實用呎價13242元。
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葉氏指，原業主於2000年10月以276萬元買入單位，現在轉手，帳面獲利約447萬元或1.6倍。
