中原地產分行經理陳耀榮稱，荃灣昇柏山低層右翼E室，面積523方呎，兩房間隔，業主開價708萬，屬貼市價，近日議價至645萬，成交價貼近同類型單位今年低位，呎價12333元。買家為用家。原業主於2015年4月以560萬買入，帳面獲利85萬，單位升值15%。