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西九地王可能流標 財團測試政府底線

西九商業地王截標僅得三份標書,業界料財團出超低價測政府底線。

西九商業地王僅得三份標書,創八年最低紀錄  (資料圖片)

政治事件陰霾籠罩,連月來示威浪潮未息,一連串利淡因素,更直接窒礙發展商投地心態;西九高鐵站巨無霸商業地王昨截標,僅截收三份標書,創八年來入標量最少的紀錄,而競投財團以本地大型發展商為主。業界人士指,不少發展商對本港旅遊、酒店及零售業的中長期前景有憂慮,料以低價角逐測試政府底線,出價甚為保守,令地皮流標機會急增。

近日社會氣氛再度緊張之際,西九龍高鐵站上蓋商業地王昨日截標,地政總署公布,合共截獲三份標書。就現場所見,入標財團分別為長實、新地,並以獨資方式競投;而九龍倉則夥信和、恒基、華置及利福以合組財團方式入標。而是次接獲標書數量,為自二○一一年勾地年代,沙田石門商貿地皮僅收一份標書後的八年新低紀錄;當年該地由億京集團在無對手下以逾八億奪得。

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