地產
建築呎租50元即可回本？
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九龍連翔道與柯士甸道西交界之商業地，於今天開標，並由新地以422億元中標，成為西九龍史上最貴商業地。
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中原地產測量師張競達指，西九龍高鐵站商業地上星期截標，合共接獲3份標書，反應合理，現以422.32億元批出，成交價雖破官地紀錄，惟每呎樓面地價僅約13345元，貼近市場預計下限水平。
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張競達表示，成交價慘淡，反映發展商睇淡後市，加上該地發展規模龐大，投資金額大，風險較高，出價傾向保守，政府對項目的估價亦看淡，令地皮不至於流標收場。預計項目落成後，以2.5%回報計，建築呎租50元即可回本。
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九龍內地段第11262號的地盤面積約為643,106平方呎，指定作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站但包括酒店）用途。最低及最高的樓面面積分別為1,898,770平方呎及3,164,616平方呎。
今年新地贊助50名青年及基層家庭參加單車節，其中在剛舉行的「家庭單車樂」活動中，11個來自過渡性房屋項「同心村」的家庭有機會參加活動，透過在尖沙咀踩單車的難得機會，促進親子關係之餘，亦可宣揚單車運動。
「同心村」是本港首個全面落成及啟用的大型過渡性房屋項目，由香港聖公會福利協會營運、新鴻基地產以象徵式1元借出土地，以及政府撥款興建，2022年五月起陸續入伙。「同心村」設有1800個不同戶型的單位，村內設有多元化社區設施，香港聖公會福利協會亦提供不同服務，希望協助居民有愉快生活，心、身、靈得到健康成長。
此次獲贊助參加「家庭單車樂」同心村居民羅太是全職家庭主婦，與丈夫及兩名女兒於2022年7月入住同心村。羅太指，經常參與村內活動，並擔任村內義工，她平時亦有踩單車買餸的習慣，但此次首次於公路踩單車，感覺「很舒服輕鬆」，不像平日般心情緊張。羅太感謝同心村社工安排此次單車活動，她相信女兒亦會回校跟老師及同學分享當日獨特的單車體驗。
羅太及女（右）和劉太及兒子（左）參加新地單車節的「家庭單車樂」活動。
平日同樣會以單車代步的劉太來自單親家庭，她與兒子於2022年5月入住同心村，母子入住同心村前經常搬遷到不同地方居住，入住後生活環境終於穩定，兒子有參加課餘託管及村內活動。劉太指，今日母子二人首次參加新地單車節，覺得在尖東海傍踩單車很舒適，體驗與在單車徑完全不同，又可增加親子關係，未來期望有更多同類的大型盛事活動可參加。
