中國指數研究院發布報告顯示,11月樓市成交量按年和按月雙升。在監測的19個重點城市中,各線代表城市均不同程度上升。
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一線城市方面,11月一線城市成交量整體按月上升22.3%,上海升34%,升幅較大;整體按年上升35.8%,深圳升約69%,升幅較大。二、三線城市方面,近七成城市成交量按月上升,揚州升幅明顯,為53.78%;福州降幅較高為34.24%。
報告並顯示,11月全國土地市場供應量按月增加,宅地供應微跌,各線城市總體供應按月增加。成交方面,11月土地市場整體成交量按年減少逾兩成,成交均價上升超過三成,土地出讓金總額按年增加。一線城市供應量按月增多,成交也按月走高,其中深圳攬金近人民幣237億元居首。
內地房地產研究機構中指研究院報告指,1月全國100個城市二手住宅平均價格按月跌0.56%,連續21個月下跌,各地以價換量現象明顯。
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而受到部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格持續上升,按月升0.15%。
報告指,繼廣州、上海放鬆限購政策後,其餘一線城市亦有望優化相關政策,二線城市或全面取消住房限購;核心一、二線城市首套及二套房首付比例有望進一步降低。報告預計,隨著市場信心及預期逐步好轉,今年樓市有望逐漸築底企穩。
另一家房地產研究機構克而瑞數據顯示,內地百強房企1月銷售操盤金額2350.6億元人民幣,按年跌34.2%,按月跌47.9%。數據反映,內地樓市壓力仍較大,行業仍處於風險出清階段,市場信心及行業預期需時修復。