中海宏洋11月銷售按年大升近97%

中國海外宏洋集團(081)公布，11月合約銷售額55.34億元，按年增長96.66%；合約銷售面積44.85萬平方米，上升99.07%。

今年首11個月，累計合約銷售額567.99億元，按年增長16.91%；合約銷售面積451.75萬平方米，上升17.23%。

截至11月底，累計認購未簽約額14.76億元，認購未簽約面積10.02萬平方米。

摩根士丹利報告表示，中國近期經濟數據偏弱，就業市場或繼續受壓，相信住宅及基建的寬鬆政策將於未來1至2個月出台；而若沒有，則內房前景充滿挑戰，預期6月合約銷售額按年跌20%至35%。

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內房股周四股價舞高，合景泰富（1813）飆20.7%，報0.99元；碧桂園（2007）彈11.5%，報1.75元；中海宏洋（081）升8.3%，報4.06元；雅居樂（3383）升5.88%，報1.44元；龍光（3380）升14%，報1元。

大摩預料，新一輪刺激內房措施主要針對急速放緩增長的基建及住宅投資範疇，預期措施包括在一及二線城市放寬限購令、多達1萬億元人民幣經銀行融資或善用地方政府專項債以額外支持基建、向消費者提供誘因購物等，保護由服務業帶動的復甦。

該行指，6至12月的在岸及離岸償債壓力依然較高，未違約的民營企業約佔未償債務總額的一半，內房續進一步改善流動性狀況，繼續延長債務期限、優化預售保證金控制及鼓勵國企收購活動均可起到幫助。