邊區最多貨尾揀?
一手空置稅實施在即,促使發展商最近積極推售新盤項目,惟代理研究,九龍區兩房及三房貨尾升至逾2,200個。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月份推售的新盤主要為兩房及三房單位,並集中於九龍區。九龍兩房及三房貨尾單位因而按月上升459個,貨尾量達2,267個,是今年內首次升穿2,000宗水平,並為2017年12月2,307個後創近兩年按月新高。
按房型計,全港兩房及三房貨尾,新界西同樣錄得升幅,按月升109個,貨尾量有1,634個。而港島及新界東按月合共減少52個,貨尾量分別為143個及2,410個
全港開放式及一房貨尾按月減29個,當中九龍區按月減199個。而港島及新界東按月合共減37個,新界西增207個。九龍現有貨尾483個、港島有605個、新界西有467個及新界東有205個。
全港四房或以上新盤貨尾,全港按月減48個,現有貨尾1,312個。當中九龍區按月減56個,而港島及新界東按月合共減8個,新界西增16個。現時四房或以上新盤貨尾集中於九龍區及新界東,分別有417個及459個。而新界西有282個及港島有154個。