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中原:九龍兩房及三房貨尾今年首次升穿兩千伙

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中原:九龍兩房及三房貨尾今年首次升穿兩千伙
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中原:九龍兩房及三房貨尾今年首次升穿兩千伙

2019年12月06日 14:59 最後更新:14:59

邊區最多貨尾揀?

(資料圖片)

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一手空置稅實施在即,促使發展商最近積極推售新盤項目,惟代理研究,九龍區兩房及三房貨尾升至逾2,200個。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,10月份推售的新盤主要為兩房及三房單位,並集中於九龍區。九龍兩房及三房貨尾單位因而按月上升459個,貨尾量達2,267個,是今年內首次升穿2,000宗水平,並為2017年12月2,307個後創近兩年按月新高。

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按房型計,全港兩房及三房貨尾,新界西同樣錄得升幅,按月升109個,貨尾量有1,634個。而港島及新界東按月合共減少52個,貨尾量分別為143個及2,410個

全港開放式及一房貨尾按月減29個,當中九龍區按月減199個。而港島及新界東按月合共減37個,新界西增207個。九龍現有貨尾483個、港島有605個、新界西有467個及新界東有205個。

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全港四房或以上新盤貨尾,全港按月減48個,現有貨尾1,312個。當中九龍區按月減56個,而港島及新界東按月合共減8個,新界西增16個。現時四房或以上新盤貨尾集中於九龍區及新界東,分別有417個及459個。而新界西有282個及港島有154個。

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中原地產稱已再徵法律意見「辣招」備忘錄無違法

2023年10月18日 15:46 最後更新:16:53

地產代理監管局早前指,地產代理要求樓宇買賣雙方簽署「辣招」備忘錄有不妥,但有提供備忘錄的中原地產則指,已再三確認做法無違法。

地產代理監管局發表聲明,指關注近日有地產代理公司要求物業買賣雙方簽署一份買賣協議備忘錄,內容涉及若政府在施政報告未有宣布放寬住宅物業需求管理措施時,買賣雙方可取消交易。

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

地產代理監管局早前就「備忘錄」一事發表聲明。(資料圖片)

有提供相關備忘錄的中原地產回應,公司在預備有關備忘錄前已諮詢法律意見,確認有關做法並無違法;在監管局表示關注此事後,公司亦再徵詢大律師意見,得到回覆此備忘錄並沒有觸犯任何法律,亦不牽涉避稅。

中原地產說,有關備忘錄只是依循巿場,以滿足業主及準買家的要求而設,亦建議雙方簽署前諮詢各自的獨立法律意見。

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